バルコニーからは大きな青空と深い緑のコントラストが美しい、自然豊かな景色が広がります。心地よい陽の光と風を感じながら、開放的な気分を味わえる空間です。
    室内新規リノベーション済みの物件です。浴室は1618サイズで、ゆったりとした広さがありお子様とのバスタイムも楽しめます。キッチン・浴室に窓があり、換気もしっかり行えます。
    地下鉄鶴見緑地駅徒歩4分の立地です。便利な立地ながら、周辺には緑をたっぷりと感じることができる花博記念公園鶴見緑地などがあり、子育て環境にもおすすめです。
    駐車場は平面・自走式駐車場(月額1500~6500円)がございますので、お車をお持ちの方も安心してお住い頂けます。機械操作の待ち時間等もなく、よくお車を利用される方にうれしいポイントとなっています。
    平成20年建築、総戸数232戸のビッグコミュニティです。2頭までペットを飼育することができ、ペット足洗い場を完備しています。焼野小学校まで約720m、茨田北中学校まで約850mです。
    中古マンション

    サンクタス鶴見緑地パークアドレス 407

    大阪府大阪市鶴見区浜二丁目

    6,490万円
    支払い目安:

    19.7

    万円/月
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩4分

    • 78.81㎡ / 4LDK

    • 2008年築 / 4階 / RC造

    0037-634-18186

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    36570-3748

    お問い合わせ先:グローバルベイス株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    4LDK
    リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖
    専有面積78.81㎡(壁心)
    バルコニー面積19.95㎡
    備考室内新規リノベーション済みの物件です。浴室は1618サイズで、ゆったりとした広さがありお子様とのバスタイムも楽しめます。キッチン・浴室に窓があり、換気もしっかり行えます。

    この物件が気になったら
    まずは資料請求してみましょう

    設備・特長

    • オートロック
    • エレベーター
    • 小型犬相談
    • 猫相談
    • 多頭飼い可
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.8m以上、浴室暖房
    収納クローゼット、シューズボックス
    室内エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング
    建物宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応
    構造・性能タイル貼り、総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、床暖房マット新規交換
    内装2026年07月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン一基新規設置
    共用部2023年12月実施 インターホン更新工事・大規模修繕工事

    評価・保証情報

    評価・証明書修繕・点検の記録、瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校大阪市立焼野小学校(720m)、大阪市立茨田北中学校(850m)
    買い物コンビニ(210m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(420m)
    その他施設病院(1,030m)、公園(380m)、俊英舘保育園分園(こぐま園)(280m)

    暮らしや周辺環境について
    不動産会社に相談する

    物件概要

    物件名サンクタス鶴見緑地パークアドレス 407
    価格6,490万円
    管理費等0円-11,270円
    修繕積立金0円-11,820円
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖)
    専有面積78.81㎡(壁心)
    バルコニー面積19.95㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:6500円
    築年月2008年09月
    所在地大阪府大阪市鶴見区浜二丁目3-25
    交通Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数232戸
    主要採光面西
    建物構造RC造
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費:220円、駐輪場料金/月:250円、バイク置場料金/月:1,000円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能
    備考施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 【当社売主グローバルベイス  リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■鶴見緑地駅徒歩4分 ■専有面積78m2をこえる4LDK ■LDK約15.3帖には床暖房有 ■キッチン・浴室に窓あり ■浴室1618サイズ ■スロップシンクあり ■平面自走式駐車場駐車場あり ■2頭までペット飼育可(飼育細則有) ■令和5年共用部大規模修繕工事実施済み ■オートロック・宅配ボックス完備 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
    オープンルーム情報開始日:2026年07月16日 終了日:2026年07月20日 実施時間:10:00-18:00 コメント:◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します!/住宅ローン提携銀行多数ございます!資金計画についても是非ご相談ください♪
    HOME'S 物件番号1090830005090
    自社管理番号B00277-002130
    情報登録日2026年07月16日
    情報更新日2026年07月19日
    情報有効期限2026年07月26日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「グローバルベイス株式会社」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.4万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.3 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

    ローン・購入について
    不動産会社に相談する

    お取り扱い不動産会社

    会社名グローバルベイス株式会社
    所在地東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
    交通JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    電話番号0120-965-517
    営業時間10:00~19:00
    定休日毎週火・水曜日
    宅建業免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    所属団体(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

    光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

    お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

    不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)

    携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

    お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。

    上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。